תנאי שימוש והגבלת אחריות
גרסת ביתא. עצם השימוש באתר ובכלי מהווה הסכמה לתנאים אלה.
1. מהות השירות
"דוח אפס" הוא כלי חישוב וניסוח ממוחשב המסייע בהכנת דוחות כדאיות כלכלית ודוחות מעקב לפרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38. הכלי אינו מהווה חוות דעת שמאית, ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או ייעוץ פיננסי, ואינו תחליף להם.
2. אחריות המשתמש לנתונים
כל נתון המוזן במערכת, ובכלל זה זכויות בנייה, תמהיל דירות קיים ומוצע, שווי מכירה משוער, מיסים והיטלים ועלויות נוספות, מוזן על ידי המשתמש ועל אחריותו הבלעדית. המערכת אינה בודקת, מאמתת, מפרשת או מאשרת את נכונות הנתונים, ואינה קובעת זכויות בנייה או פרשנות תכנונית מכל סוג.
3. עלויות ברירת מחדל
עלויות הבנייה המוצגות כברירת מחדל מבוססות על אומדן עלויות הבנייה המתפרסם על ידי לשכת שמאי המקרקעין בישראל, ומעודכן על ידה מעת לעת. האומדן משקף ממוצעים ארציים ותיתכן סטייה של כ-10% ויותר בין פרויקטים. באחריות המשתמש לבצע התאמות למאפייני הפרויקט הספציפי.
4. הגבלת אחריות
השימוש בכלי ובתוצריו הוא באחריות המשתמש בלבד. בעלי האתר, מפעיליו והמעורבים בפיתוחו לא יישאו באחריות לכל נזק, ישיר או עקיף, כספי או אחר, שייגרם כתוצאה משימוש בכלי, מהסתמכות על תוצריו, או מאי דיוק בנתונים שהוזנו על ידי המשתמש או צד שלישי.
5. אינו תחליף לחוות דעת שמאית
כל דוח המופק באמצעות הכלי טעון בדיקה, עריכה ואישור של שמאי מקרקעין בעל רישיון בתוקף לפני שהוא מוגש לבנק, לגוף מממן, או לכל צד שלישי אחר. הפקת דוח באמצעות הכלי אינה מהווה חוות דעת חתומה, ואינה יוצרת יחסי שמאי-לקוח בין מפעילי האתר לבין המשתמש.
6. קניין רוחני
כל הזכויות בעיצוב האתר, בטקסטים הקבועים, במנועי החישוב ובקוד שמורות לבעלים. אין להעתיק, לשכפל או להשתמש בהם למטרה מסחרית ללא אישור מראש ובכתב.
7. שינויים ותוקף
בעלי האתר רשאים לעדכן תנאים אלה, את מחירי השירות ואת נוסח הדוחות מעת לעת, ללא הודעה מוקדמת. הנוסח התקף הוא הנוסח המפורסם באתר במועד השימוש.
8. דין וסמכות שיפוט
על תנאים אלה יחולו דיני מדינת ישראל בלבד. סמכות השיפוט הייחודית בכל עניין הנוגע לשימוש באתר ובכלי נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב.