מחולל דוח אפס
גרסת בדיקה להתרשמות - אפשר להזין נתונים ולצפות בתוצאה מיד, ללא תשלום. הדוח המלא, כולל קישור קבוע לשמירה וחזרה, ייצוא ל-Excel והדפסה/PDF, מתקבל ברכישה דרך עמוד ההזמנה.
עלויות הבנייה נטענות כברירת מחדל מאומדן לשכת שמאי המקרקעין, יוני 2026. אפשר לשנות כל ערך.
סוג עסקה
עלויות בנייה, ברירת מחדל מהלשכה
לפי מתודולוגיית הלשכה, האומדן מתייחס לעלויות בנייה ישירות בלבד ואינו כולל עלויות עקיפות, כגון: תכנון וייעוצים, ניהול ופיקוח, אגרות בנייה והיטלים, תקורה (הנהלה וכלליות) ועלויות מימון. סעיפים אלה יש להזין בנפרד, בסקשן "מיסים ועלויות עקיפות" למטה.
אגרות והיטלים עירוניים, ₪ למ"ר תלוי רשות מקומית, ריק = 0
דמי שכירות והובלה לדיירים קיימים לתקופת הבנייה כמעט תמיד רלוונטי בפינוי בינוי
שנה 1
קרקע
תמהיל דירות והכנסות
| טיפוס | קטגוריה | כמות | שטח עיקרי | ממ"ד | מרפסת | מרפסת גג | מחיר ליחידה (מגורים כולל מע"מ, מסחר/משרדים נטו) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מימון
- ⚠ לא הוזנה עלות רכישת קרקע.